Éclairage Politique : le Conseil de Paris approuve le PLU avec des punchlines en béton !

Paris a adopté début juin 2023 un nouveau PLU bioclimatique pour relever les défis du réchauffement climatique et atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Les séances ont été animées par des moments de spectacle politique. Pourtant, derrière la série de punchlines auxquelles nous avons pu assister, il ne faut pas oublier l’importance des décisions prises pour l’avenir de la ville.

Le nouveau PLU bioclimatique de Paris

Un nouveau PLU bioclimatique a été élaboré pour Paris, visant à adapter la ville au changement climatique et à atteindre la neutralité carbone d’ici 2050. Contrairement à l’ancien PLU de 2006, axé sur l’augmentation de l’offre de logements abordables et la promotion de la mixité sociale, ce nouveau plan met l’accent sur la réduction de l’empreinte carbone, la préservation de la biodiversité, les pratiques durables et les énergies renouvelables. Le PLU bioclimatique reflète ainsi la volonté de Paris de relever les défis écologiques et climatiques actuels et futurs. C’est pourquoi ce nouveau plan est appelé « PLU bioclimatique ».

Guerre des idées ou bataille générationnelle ?

Parmi les déclarations marquantes, le premier adjoint à la Maire Emmanuel Grégoire, alias « L’architecte de ce PLU », comme l’a présente Anne Hidalgo, a rappelé une phrase d’un ancien maire de Paris, soulignant que « la maison brûle », mais, grâce à Madame la Maire de Paris, « nous ne regardons plus ailleurs » depuis que la ville a « osé tourner le dos au tout-voiture, au béton, pour embrasser un autre chemin, le réaménagement des berges, le développement des berges sur Seine, le déploiement des pistes cyclables, des services de proximité, des logements sociaux.» 

Emile Meunier (Paris en Commun-Écologie pour Paris) se réjouit d’un PLU qui « marque littéralement une rupture avec l’urbanisme menée ces dernières décennies », une époque où « Il fallait remplir les vides coûte que coûte comme dans Tétris »

D’un autre côté, Jean-Baptiste Olivier (Changer Paris), conseiller du 13e arrondissement, s’oppose fermement à la volonté de la municipalité de proposer entre 40 et 50 % de logements sociaux et accuse la Maire de transformer « Paris en une banlieue de banlieue ».

Quant à Rachida Dati, présidente du groupe Changer Paris, elle ne fait pas dans la demi-mesure. Elle souhaite mettre fin à ce qu’elle qualifie de « gabegie urbanistique », critiquant ainsi la politique d’aménagement de la municipalité. Selon elle, Paris est devenue une ville que l’on cherche à fuir.

Pour sa part, Pierre-Yves Bournazel du groupe Indépendant et Progressiste a choisi des mots tranchants en dénonçant un « PLU d’oxymore entre densification et végétalisation ». Il condamne ainsi la stratégie d’hyperdensification de la ville poursuivie par la municipalité, qu’il considère comme contradictoire en matière d’urbanisme.

Victoire pour la gauche et les écologistes ?

La collaboration entre la maire de Paris, Anne Hidalgo (PS), et ses alliés écologistes a été saluée comme une belle réussite. Celle-ci a souligné l’importance d’une « vision commune qui respecte les convictions et les engagements de chacun ». Côté écologistes, ils ont mis en avant leur contribution significative, en se félicitant d’avoir réalisé le tout premier « PLU bioclimatique » en France.

Bien que le texte doive encore être validé par la majorité lors du conseil municipal de juin, Emmanuel Grégoire, adjoint PS à l’urbanisme, se réjouit également de la progression vers un accord. La capacité de mener à bien ces discussions, qui durent depuis deux ans, et de remplacer une version datant de 2006, constitue un test majeur pour celui qui aspire à succéder à Anne Hidalgo en 2026.

Les mesures à retenir

🌳 Création de nouveaux parcs : est prévue la création de 30 hectares de nouveaux espaces verts, dont 10 hectares seront réservés à des parcs urbains. Cette mesure vise à améliorer la qualité de vie des habitants en offrant davantage d’espaces de détente et de loisirs.

😎 Limitation des meublés touristiques : est prévue la limitation du nombre de meublés touristiques dans certains quartiers de Paris. Cela vise à préserver l’équilibre entre les logements résidentiels et les locations à court terme, tout en réduisant les effets négatifs du tourisme de masse sur les quartiers concernés.

🧺 Renforcement des mesures pour lutter contre l’insalubrité : sont prévues des mesures pour lutter contre l’insalubrité des logements, notamment en renforçant les obligations des propriétaires pour garantir des conditions de logement décentes.

🍊Promotion de l’agriculture urbaine : est prévu le développement de l’agriculture urbaine à Paris en favorisant la création de jardins partagés, de potagers collectifs et en facilitant l’installation de fermes urbaines.

🏡 Mixité sociale et logements abordables : est prévu de favoriser la mixité sociale en encourageant la construction de logements abordables dans tous les nouveaux projets immobiliers. Cela permettra de répondre aux besoins de logement de différents segments de la population parisienne.

⛲ Préservation du patrimoine architectural : sont prévues des mesures pour protéger le patrimoine architectural de Paris en renforçant les règles de construction et de rénovation dans les quartiers historiques. L’objectif est de préserver l’identité et le caractère de la ville.

En 2024, le public aura l’opportunité de soumettre des observations sur le projet lors de l’enquête publique, en s’adressant au commissaire enquêteur. Le PLU bioclimatique sera ensuite présenté au Conseil de Paris à la fin de l’année 2024 en vue de son approbation, et il entrera en vigueur au début de l’année 2025.

Le PLU adopté par le Conseil de Paris a été une véritable bataille de punchlines. Cependant, il est essentiel de ne pas perdre de vue l’importance des mesures adoptées et rejetées pour l’avenir urbain de la capitale.

Pour aller plus loin, retrouvez l’intégralité du projet vers un Paris plus vert et plus solidaire sur le site de la ville de Paris

A lire aussi :

🔭 Eclairage Politique : projet de loi sur l’industrie verte : « Le Macron Show » ?